モノがなくなって綺麗になった実家。よく頑張りましたね！しかし、「手放す（売却する）」までが実家じまいです。

空き家をそのまま放置すると、固定資産税が最大6倍になる「特定空家」に指定されたり、老朽化による倒壊・放火のリスクを抱え続けることになります。
とはいえ、「近くの不動産屋にとりあえず行く」のは絶対にNG。不動産は、お願いする業者によって数百万〜1千万円以上も売値が変わる非常に特殊な世界です。

最も高値で、かつ優良な不動産会社を見つけるための必須ツールが「一括査定サイト」です。ここでは、安心して実家を任せられる大手・老舗の一括査定サイトを比較しました。

一目でわかる！安全な不動産一括査定サイト比較

表は横にスクロールできます 👉
項目 イエウール すまいValue HOME4U
強いエリア・物件 地方の戸建て・古い実家 都心部・価値の高い物件 どんな物件でもバランス◎
提携不動産会社数 約2,500社（業界No.1） 超大手6社のみ 約2,300社
最大同時査定数 最大6社 最大6社 最大6社
運営会社 株式会社Speee
(東証スタンダード上場)		 大手不動産6社共同運営 株式会社NTTデータ
スマートソーシング
特徴 悪徳会社を徹底的に排除。
地方の「売れにくい実家」の査定に圧倒的に強い。		 三井、住友、東急など誰もが知るトップ6社「直営」なので安心感が別格。 日本初の一括査定サイト。
NTTグループの強固なセキュリティで安心。
公式サイト
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各サイトの特徴とおすすめな人

1. イエウール（ieul）

売れにくい地方のご実家に最強！業界No.1の提携社数

「実家が田舎にあって、そもそも売り手が見つかるか不安…」という方に真っ先におすすめしたいのがイエウールです。提携不動産会社数が2,500社以上と圧倒的で、大手だけでなく「その地域に密着した地場の不動産屋」が多数登録しています。古い家屋や駅から遠い物件など、大手が見向きもしない物件でも高く売ってくれる業者が見つかりやすいのが特徴です。

メリット
  • 地方の物件、古い物件のマッチング率が非常に高い
  • 悪徳業者を排除するパトロール体制が厳しい
  • チャット形式で入力が簡単（約60秒で完了）
デメリット・注意点
  • 提携が多い分、業者ごとの質のバラツキはある

2. すまいValue

超大手6社による共同運営。安心感・信頼感はダントツ

三井不動産リアルティ、住友不動産販売、東急リバブルなど、日本の不動産仲介を牽引する超大手6本社が直接運営している唯一のサイトです。全国規模の巨大なネットワークと豊富な購入希望者のリストを持っているため、都心部の物件や、比較的新しく価値の高い実家を「安全に、スピーディーに」売りたい方に最適です。

メリット
  • 100%超大手しか来ない圧倒的な安心感と信頼
  • トラブル解決のノウハウや税務サポートが充実
  • 富裕層の購入希望者を多く抱えている
デメリット・注意点
  • 過疎地域など、大手6社の営業エリア外だと利用できない
  • 古い物件は買取を断られる（金額がつかない）こともある

3. HOME4U

NTTデータグループ運営。20年以上の実績がある老舗サイト

日本で一番歴史のあるオンライン一括査定サイトです。NTTデータグループという超堅実なバックボーンがあり、個人情報の取り扱いやセキュリティの高さはピカイチ。「個人情報が漏れて変な営業電話がかかってこないか不安」という方にはHOME4Uが最もおすすめです。大手と地場業者のバランスが良く、どんな物件でも対応しやすいです。

メリット
  • NTTデータグループ運営による鉄壁のセキュリティ
  • 20年以上の実績による、精度の高いAI価格シミュレーション
  • 大手と地域密着型、両方の査定をバランス良く貰える
デメリット・注意点
  • 提携社数はイエウールに比べるとやや少ない

💡 実家じまいアドバイザーの結論：「イエウール」で大手と地場を比較するのが最強！

もしご実家が地方や郊外にあり、「少し古くて状態も良くない」という場合は、間違いなく「イエウール」をおすすめします。大手にはないノウハウを持った地場の不動産屋が「この土地なら欲しいというお客さんを知っています！」と高値で名乗りを上げてくれる確率が一番高いからです。

査定を依頼したからといって、必ず売らなければならないわけではありません。まずは完全無料で「今、あなたの実家はいくらで売れるのか？」という客観的な価値を知ることが、「手放す」ための第一歩です。

お疲れ様でした！これにて実家片付けは完了です

「売る」「預ける」「捨てる」「手放す」の4つのステップ、本当にお疲れ様でした。実家じまいは肉体的にも精神的にも大きな負担がかかる一大プロジェクトです。
どうか無理をせず、プロの力を最大限に活用して、あなた自身のこれからの人生を軽やかに進んでください！